城開大廈A幢804室辦公房招租公告
1. 項目概述
1.1 出租方： 南京天豐投資管理有限責任公司
1.2 項目名稱： 南京城開大廈辦公房招租
1.3 掛牌起止日期：2025年9月29日至2025年12月29日
1.4 接受報名時間： 掛牌期限內
1.5 交易方式：
（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求不低于掛牌價格出租。
（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，以最高報價者成交出租，相同報價情況下優先考慮原承租戶，且不得低于出租最低限價。（相關資料請與出租方聯系人聯系）。
（3）若最高價報價者未按照規定時間與出租方完成簽約，則確定第二高報價者為承租方，以此類推。
2. 出租標的基本情況
2.1 坐落位置： 洪武路198號城開大廈A幢8樓
2.2 有無房產證： 有
2.3 建筑面積(㎡)： 204.22
2.4 建筑年代： 2009年
2.5 出租用途： 辦公
2.6 附屬設施： 優質物業、水電齊全、地下機械停車位、電梯、中央空調等
2.7 招租業態： 辦公
2.8 其他說明：
（1）樓層：大廈共24層，出租房產位于8樓。
（2）裝修程度：精裝
3. 出租價格及租金支付要求
3.1 租金價格(萬元/年)：14.70（含稅）
3.2 租期(月)： 36個月
3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）
3.4 租賃押金(萬元)：2.0
4. 對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人或有能力的分支機構。
（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。
（4）不接受聯合體登記。
5. 其他要求：
（1）租金增長方式：租期內無增長。
（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。
6. 其他說明
出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
7. 出租方聯系方式
聯系單位：南京天豐投資管理有限責任公司
聯系人：王女士
聯系電話： 13913988007
聯系地址： 洪武路198號城開大廈A幢802室